Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Копия межевого плана как получить

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Дело в том, что никто не проводит межевание просто так, оно проводится в рамках определенного оформления земли.

Само землеустроительное дело сдавалось в обязательном порядке в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет или для внесения изменения в кадастровый паспорт земельного участка.

Оригинал землеустроительного дела после соответствующего оформления оставался на хранении в кадастровой палате. И ныне, архив кадастровой палаты готов всегда снять копию с землеустроительного (межевого) дела. Разумеется, за определенную государством плату, которая сейчас составляет 800 рублей.

Нередки случаи, когда собственники земельных участков ранее уже проводили землеустроительные работы (при регистрации права собственности на земельный участок, при уточнении границ и так далее), но затем затеряли свой экземпляр землеустроительного дела по тем или иным причинам: потеряли, отдали в государственный оран для регистрационных действий, передали юристам и не получили обратно и так далее.

Как получить копию межевого плана

Получение копий электронных документов обходится гражданам значительно дешевле, чем копий документов на бумажном носителе.

Рассмотрим, к примеру, предоставление копии межевого либо технического плана. Физическому лицу такой документ будет стоить: в бумажном виде – 800 рублей, в электронном – 250 рублей.

Юридическому лицу такой документ обойдется, соответственно, в 2400 рублей и 500 рублей.

– Необходимо подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН. Форма запроса утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.

2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Для подачи запроса нужно обратиться в офисы приема-выдачи Кадастровой палаты или центр «Мои документы», а можно подать запрос на портале Росреестра.

Копия межевого плана земельного участка

Окончательный этап После сбора документации владельцу нужно отправиться в Федеральную службу госрегистрации, расположенную в том районе, где находится построенный дом. Если почему-либо хозяин постройки не может явиться в регистрационную службу, то законом ему предоставлена возможность отослать документы по почте. Для этого следует предпринять следующие действия:

  • на бланке заявления нужно нотариусом заверить подпись заявителя;
  • узнать адрес расположения территориального представительства Россреестра, к которому относится жилой дом и земля;
  • выяснить точный почтовый адрес этого учреждения, предназначенный специально для приема корреспонденции и отослать ценное письмо с документацией именно туда.

Читать еще –>  Снимают Ли Проценты При Покупки Дома

Процедура оформления межевого плана земельного участка

Как следствие, без проведения межевания участок земли невозможно поставить и на кадастровый учет.

Соответственно, при отсутствии у владельца земли межевого плана невозможно получить главный технический документ на участок земли – его кадастровый паспорт.

А уже без получения кадастрового паспорта на землю ее владелец не сможет зарегистрировать в Росреестре любую сделку с этим земельным участком.

Межевание как землеустроительная процедура представляет собой целый комплекс геодезических и землеустроительных работ, проводимых с целью установления, восстановления и (или) закрепления на местности земельных границ и определения местоположения и площади участков земли.

Как получить копию межевого или технического плана

Конечно, всю процедуру можно провести заново, но это дорого и долго, да и бессмысленно. Оптимальное решение — взять копию необходимого документа, заверенную государственным органом. Ведь оригиналы документов после соответствующего оформления оставались на хранении в Кадастровой палате.

Сегодня филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области готов всегда снять копию с межевого или технического плана. Разумеется, за определенную государством плату, которая сейчас составляет 800 рублей. Однако предоставление этих документов имеет ряд особенностей и вызывает наибольшее количество вопросов у липчан.

Где Взять Межевой План В Электронном Виде в МО

Росреестр . Как получить копию межевого плана. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может кто уже сталкивался.

Мы работаем в технокаде, формируем межевые планы в 04 версии, При выгрузке из программы электронный вид межевого плана c приложениями формируется в Zip архив, и потом мы его в таком виде записывали на диск. С 1 октября .

Межевой план земельного участка: образец, где и как получить, нужно ли согласование границ ЗУ, стоимость, подготовка и составление межевого дела

Межевой план земельного участка: порядок оформления. 20 вер. 2019 р. — Важно помнить, что межевой план составляется как в печатном, так и в электронном виде. Требования к печатной версии не отличаются от требований к любым другим документам, имеющим юридическую ценность: она должна быть составлена с использованием бумаги формата А4, . Межевой план земельного участка — Кадастровый Инженер

Читать еще –>  Что нужно чтобы ввести дом в эксплуатацию

Наши эксперты знают, где и как получить межевой план земельного участка (образец)

Законодательство не ограничивает собственников в имущественных правах, в соответствии с действием статьи 35 Конституции РФ и Главы 17 Гражданского кодекса. Это правило создало прецедент наличия не размежёванных участков, выставленных на торги в большом количестве.

Представители, действующие в интересах правообладателей, прилагают нотариально удостоверенные доверенности и собственный паспорт. Если участок в совместной собственности, дополнительно прилагается соглашение, составленное участниками долевого владения. Если межевание проводит один из них – нотариально удостоверенное согласие совладельцев.

Межевой план земельного участка

Межевой план земельного участка — это главный документ, который вам потребуется, когда вы решите поставить свой земельный участок на кадастровый учет. Оформление межевого плана земельного участка предотвращает территориальные споры, дает владельцу право на получение тех. условий для устройства различных коммуникаций.

Обратите внимание на то, что работы должен проводить аттестованный кадастровый инженер или организация, в штате которой есть два и более кадастровых инженеров. Иначе может оказаться, что ваш кадастровый план не будет иметь юридической силы, а ваш участок снимут с учета.

Землеустроительное (межевое) дело земельного участка — что это такое и где получить

Регулируется данный процесс Федеральным законом Российской Федерации «О землеустройстве» (статья № 22). Имея на руках бумаги, в которых прописаны определенные границы участка земли, гражданин становится полноправным его владельцем и никто не будет вправе преступать данные границы без его согласия.

Итак, участок земли приобретен. С моральной точки зрения гражданин чувствует себя хозяином и собственником недвижимого имущества, но с юридической точки зрения право на владение еще и нужно «закрепить» документарно, вот тут-то и приходит очередь межевого дела.

Источник: //firstjurist.ru/ispolnitelnoe-proizvodstvo/kopiya-mezhevogo-plana-kak-poluchit

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

В связи с последними изменениями земельного законодательства, с начала следующего года совершение разнообразных сделок с земельными участками будет невозможно при отсутствии проведенного межевания землевладения.

Это означает, что до указанного времени собственники наделов должны осуществить названную процедуру несмотря на то, что раньше подобной обязанности законодатель на землевладельцев не возлагал.

Тем не менее, сегодня органами государственной власти решено расширить налоговую базу с помощью земельных участков, а также сократить количество объектов, которые не учтены. Далее будет рассмотрен вопрос о том, какие бумаги предоставляются по итогам кадастровых работ и какие действия требуется с ними выполнить.

Важно

Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected] Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Не пропустите: Все материалы рубрики «Хороший вопрос» Может ли иностранец купить жилье с землей в России? Могу ли я приватизировать землю, если уже участвовала в приватизации земли? Как выкупить арендованный участок под ИЖС, если на нем стоит недостроенный дом? Статьи не являются юридической консультацией.

Для получения услуги необходимо либо лично обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее — Филиал Кадастровой палаты) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо направить запрос по установленной форме в Филиал Кадастровой палаты по почте. Обратиться за получением копий документов может любое лицо.

Внимание

Однако, если в указанных документах содержатся персональные данные других лиц, то Филиалом Кадастровой палаты может быть подготовлено решение об отказе в предоставлении сведений. Такие сведения классифицируются как сведения, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерацией.

В этом случае копии могут быть предоставлены только при предъявлении документа, подтверждающего право заявителя на получение таких сведений или согласия субъекта персональных данных.

Копия межевого плана

Заполняем все необходимые поля. В графе «В виде» выбираем, какой формат документа вам нужен: ссылка на электронный документ, бумажный документ по почте, или бумажный формат в территориальном отделе Росреестра. Также указываем публичный кадастровый номер и адрес вашего участка.

  • Переходим к сведениям о заявителе, кликнув в правом нижнем углу формы.
  • Здесь выбираем, физическое вы лицо или юридическое, а также категория заявителя (можно указать «Иное лицо»). Заполняем все обязательные поля, помеченные красным восклицательным знаком. Вносим паспортные данные, либо данные другого документа, удостоверяющего личность заявителя.
  • Оправляем форму запроса на проверку, предварительно согласившись с передачей персональных данных в Росреестр.

Что такое кадастровый план земельного участка и процесс его получения

  • Собираются, изучаются имеющиеся документы также у соседей площади о границах и адресах;
  • Готовится технический проект или проект межевания, соответствующий проведенным действиям;
  • Обязательное уведомление соседей участка, которых затронет проводимая процедура;
  • Работники организации выезжают на место, проводят нужные действия, помимо слов владельца берутся сведения соседей и оформляется на основании всех данных акт соглашения между ними;
  • Определяются координаты границ надела, выполняется геодезическая съемка;
  • Высчитывается точная площадь земли;
  • Готовится со всеми установленными границами план;
  • Формируется межевое дело.

Получение межевого дела По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения.

Как получить копию межевого дела

Интервью Для совершения сделок с недвижимостью нередко требуется представить копии документов, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН). К таким документам относятся: межевой план, технический план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, устанавливающего (подтверждающего) права на ранее учтенный объект недвижимости.

О том, как получить интересующий документ в виде копии, рассказывает начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Новосибирской области Галина Перевезенцева.

– Галина Александровна, поясните, пожалуйста, какие документы хранятся в архиве Кадастровой палаты? – В нашем архиве содержатся кадастровые дела, в которых находятся документы, необходимые для государственного кадастрового учета.

Также хранятся инвентаризационные описи ранее учтенных земельных участков и оценочные описи.

Как сделать запрос в мфц на межевание

  • Какой документ выдается после межевания участка
  • Как выглядит межевой план земельного участка
  • Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка
  • Что нужно делать после межевания земельного участка

Какой документ выдается после межевания участка По окончании процедуры межевания, согласно кадастровому плану и выписке, специалист, проводивший межевание определенного землевладения, предоставит особый документ, называемый межевым планом. Он оформляется на бумажном носителе, и должен содержать печать соответствующей фирмы, а также подпись кадастрового инженера.

Помните, что если возникает необходимость, то такой документ можно получить и в электронном виде, используя виртуальный носитель. План межевания отображает расположение уточненных границ участка, установленных после процедуры.

Исходя из конкретных обстоятельств, структура плана может содержать и прочие части. К примеру, акт согласования границ с владельцами соседних земель.
Его оформляют, если:

  • происходит уточнение границ землевладения;
  • осуществляется выдел нового участка (из находящихся в государственной или муниципальной собственности).

Графическая часть подразумевание наличие чертежей и схем:

  • создаваемого надела;
  • имеющихся земель до процедуры;
  • отражающих границы и подъездные пути.

Каждая часть обязательно должна содержать унифицированные обозначения и подписи. Оформление межевого дела возможно как в электронной форме, так и на бумаге. Если дело оформлено в бумажном варианте, оно должно быть подготовлено на листах А4, каждый из которых скрепляется печатью и подписью занимающегося данным вопросом специалиста.

Форма запроса утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Для подачи запроса нужно обратиться в офисы приема-выдачи Кадастровой палаты или центр «Мои документы», а можно подать запрос на портале Росреестра.

Граждане вправе выбирать, в каком виде представить запрос: бумажном либо электронном. Бумажные запросы оформляются при личном обращении или высылаются по почте, электронные оформляются на портале Росреестра.

В запросе следует указать один из способов предоставления сведений: в виде бумажного или электронного документа. В первом случае гражданин получит сведения при личном обращении или по почте, во втором случае сведения гражданину вышлют по электронной почте.

В каком виде граждане могут получить копии интересующих документов по кадастровому учету? – Актуальные сведения, содержащиеся в ГКН, о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости можно получить в виде:1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;4) кадастрового плана территории;5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;6) в ином виде, который определен органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. – Допустим, гражданину требуется получить копию межевого плана. Как это сделать? – Необходимо подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН.

Источник: //advokat-na-donu.ru/kak-poluchit-kopiyu-mezhevogo-plana-zemelnogo-uchastka-v-rosreestre/

Можно Ли Заказать Копию Межевого Плана Земельного Участка Через Портал Росреестра

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

  1. На веб-сайте gosuslugi.ru в перечне услуг найти «Предоставление сведений из ЕГРН».
  2. Система выведет отдельное окно, в поля которого потребуется вписать необходимые данные о владельце и самом ЗУ.

    Вводить их следует очень внимательно, не допуская несоответствий с оригиналами документов.

  3. Подать заявление.

В некоторых случаях физлицо приобретает ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления трудовой деятельности.

В данной ситуации он вправе подавать документацию только при наличии свидетельства предпринимателя.

Как получить копии документов из архива кадастровой палаты

Получить вышеуказанные документы можно при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или направить запрос по утвержденной форме в Филиал Кадастровой палаты посредством почтового отправления.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости, который объединил сведения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в один информационный ресурс — Единый государственный реестр недвижимости.

Копию межевого плана, технического плана — как заказать

Копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов (За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости) Стоимость:
500,0 p

Копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов (За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости) Стоимость:
1 500,0 p

Вопрос: Как получить копии документов, на основании которых внесены сведения об объекте недвижимости в ЕГРН (в частности, копию межевого или технического плана, копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копию документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначение здания или помещения, и иных документов)? (ответ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии)

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа представленный с нарушениями Порядка N 968, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком N 968, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав (пункт 52 Порядка N 968).

Интересное:  Влияет ли стоимость квартиры на получение статуса малоимущих

в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

Предназначение Многофункционального центра – это выполнение роли посредника между гражданами и государством. Утверждением собственнических прав это учреждение не занимается, а только предоставляет услуги приема документов, их обработку, передачу в соответствующие инстанции, упрощая процесс оформления.

Как заказать межевание земельного участка через Госуслуги

    1. Письменное извещение владельцев соседних участков или публикация в местном СМИ;
    2. Специальное ходатайство о проведении работ;
    3. Заявление в произвольной форме;
    4. Выписка решения общего собрания;
    5. Справка об отсутствии финансовой задолженности;
    6. Кадастровый номер территории;
    7. Документы на право собственности участком;
    8. Паспорт заявителя или его представителя.

В день проведения межевых работ проводят собрание для согласования границ участка с другими собственниками. Если один из соседей не явился на собрание, к протоколу прилагают отправленное ему письменное извещение.

Интересное:  Льготы чернобыльцам в 2019 году

Как и где получить кадастровый план земельного участка? Какие документы понадобятся для его изготовления

Довольно часто случается ситуация с недостатком информации в кадастре для выдачи кадастрового плана. Если у вас такой случай, вам выдадут бумагу, в которой будет список отсутствующих документов.

Самое важное условие – быть владельцем земельного участка, на который получается кадастровый план
(кадастровый паспорт).
То есть, если вы проживаете на условиях аренды – ничего не получится, вам попросту откажут.

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре

На сайте в разделе «Электронные услуги» можно подать на рассмотрение отсканированные документы. Однако подобную услугу предоставляют не все отделения Росреестра, поэтому подробности стоит уточнить у оператора по телефонам, указанным на той же странице.

Регистрация прав собственности на земельный участок является юридическим актом, подтверждающим возникновение и наличие, а также переход или прекращение прав на недвижимое имущество. После оформления данного документа от вас не должны требовать никакие другие бумаги, подверждающие право собственности. Оспаривание права можно будет провести исключительно в судебном порядке.

Получаем межевой план земельного участка: где и как

Сотрудники кадастровой палаты знакомятся с результатами выписки, проведенных межевых работ и согласиями. На основе этих документов и создается так называемый межевой план. Необходимо сказать о том, что это далеко не все документы необходимые для стадии подготовки и для стадии составления. Подробнее об этом мы поговорим чуть позже.

Скорее всего, не имея образования инженера и такого опыта, как у квалифицированного кадастрового инженера, вы наверняка допустите ряд ошибок, который позже станет для вас роковым. Вам придется заново обращаться за изготовлением межевого плана.

Межевание участка через МФЦ

Перечень специалистов, осуществляющих выезд на участок заказчика, можно найти в интернете. Так как кадастровые инженеры имеют лицензию на осуществление деятельности и проходят аккредитацию на соответствие должности, за них отвечает СРО – саморегулируемая организация кадастровых инженеров.

  • полученные ранее кадастровые паспорта или выписки (или их можно заказать перед визитом в организацию через МФЦ);
  • техническая документация, выданная БТИ;
  • другие документы, содержащие чертёж или план участка.

Получение архивной копии землеустроительного дела

Форму заявления можно получить на приеме у специалистов, там же его можно сразу заполнить и подать соответствующему сотруднику. Также скачать форму заявления о получении копии землеустроительного дела можно здесь.

Копия документации предоставляется бесплатно. Если в Росреестр вы обращаетесь лично, вам понадобится заявление и паспорт (или другой удостоверяющий документ). Если фонд посещает ваш представитель, ему понадобится также доверенность.

Где заказать копию межевого дела на землю

Межевание земли это выполнение следующих операций: По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения. Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить пакет бумаг по участку в отделение Росреестра. Результат – выдача заявителю кадастрового паспорта.

Но с кем же согласовывать границы при проведении межевых работ. Конечно же, с людьми, которых непосредственно касаются эти работы. Во-первых, это конечно же собственники вашего земельного участка, если таковые имеются.

Регистрация межевого плана после оформления: детальная инструкция

Собрав все нужные бумаги необходимые для того, чтобы зарегистрировать межевой план, вы сможете заказать у кадастрового инженера формирование документа в формате XML для последующей подачи в Росреестр. Инженеры «Сервис Гео» могут осуществить самостоятельную подачу кадастрового (меж. плана) в Росреестр посредством передачи данных с электронной цифровой подписью..

Межевой план земельного участка, в силу норм закона 361-ФЗ от 03.06.2016, входит в список документов, обязательных при регистрации земельных наделов. Пройдя процедуру размежевания, получив межевой план земельного участка, землевладельцы задаются вопросом: что делать дальше?

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Оно нужно прежде всего для того, чтобы получить право собственности на землю, причем не на абстрактные 6 или 10 соток, а на землю, определенную координатами. Это значит, что по итогам межевания владелец будет с точностью до сантиметра знать, где проходят границы его земли.

В частных ситуациях к межевому плану могут добавляться и другие документы, если это требуется законодательно. Составление соответствующей документации следует доверять специалистам, поскольку без опыта есть шанс пропустить важный аспект и упустить время. Для участков разного назначения существуют различные пакеты документов, которые будут входить в межевую документацию.

30 Июн 2019      hiurist         30      

Источник: //urist-piter.ru/trudovye-spory/mozhno-li-zakazat-kopiyu-mezhevogo-plana-zemelnogo-uchastka-cherez-portal-rosreestra

Как Получить Копию Межевого Плана Земельного Участка В Росреестре

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

23.04.2019

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа представленный с нарушениями Порядка N 968, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком N 968, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав (пункт 52 Порядка N 968).

в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в орган регистрации прав (филиал ФГБУ “ФКП Росреестра”), или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг независимо от места нахождения объекта недвижимости;

Запросить копию межевого плана

В первом случае гражданин получит сведения при личном обращении или по почте, во втором случае сведения гражданину вышлют по электронной почте.

В каком виде граждане могут получить копии интересующих документов по кадастровому учету? – Актуальные сведения, содержащиеся в ГКН, о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости можно получить в виде:1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;4) кадастрового плана территории;5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;6) в ином виде, который определен органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. – Допустим, гражданину требуется получить копию межевого плана.

Если в предоставлении копии землеустроительного дела откажут, то отказ вам направят также в течение 3 дней после получения заявки. Если заявка направлялась по почте, то копию дела или отказ в ее предоставлении вам отправят в не позднее 15 дней после получения этого заявления сотрудниками Росреестра.

Бесплатная юридическая помощь

  1. Право частной собственности охраняется законом.
  2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
  3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

  4. Право наследования гарантируется.

Поэтому при большом желании сэкономить средства – лучше подумать десять раз, как бы ваша экономия не вышла вам позже другой стороной и еще большими финансовыми потерями. Образец межевого плана вы можете скачать здесь. Заключение Как вы уже убедились, в составлении межевого плана ровным счетом нет ничего сложного.

Главное – это следовать четко заведенному алгоритму и не пытаться обойти законодательство. Межевой план сыграет вам хорошую службу – вы будете четко знать границы своего участка, а это значит, не будете ущемлены в своих правах.

Да и согласитесь, совершать сделки с участком и, соответственно, гражданином – собственником, у которого все в порядке с документами, намного проще и приятнее, нежели чем наоборот. Удачи вам в составлении плана и помните про наши маленькие, но, несомненно, действенные советы.

Приморское городское поселение

Важно учесть, что копии документов предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.

Подать запрос на предоставление копии документов из архива в бумажном виде можно в офис Многофункционального центра по местонахождению объекта недвижимости.

Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы получите ряд преимуществ: удобное расположение, без очередей, удобный график работы, оперативная помощь консультантов, работа по принципу «одного окна», отсутствие переплаты посредникам, отсутствие риска коррупции.

Кадастровый план земельного участка

  • заявление от собственника участка или представителя по установленной форме,
  • гражданский паспорт заявителя (собственника или представителя, действующего по доверенности, заверенной нотариально),
  • документы, подтверждающие право собственности (в выписке из ЕГРН содержится кадастровый номер участка, который также требуется указать),
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Случается, что план сделан, но прошло достаточно много времени и многое на участке изменилось, например, появились постройки, поменялась конфигурация надела или выделилась доля. Тогда следует говорить о том, что данные устарели и требуют корректировки. В этом случае нужно обновить план и на его основании внести изменения в кадастровый паспорт, чтобы избежать впоследствии трудностей перед продажей.

Какие документы выдают после межевания

  • паспорта (если вы участвуете в качестве представителя, кроме документа, удостоверяющего личность, потребуется нотариально удостоверенная доверенность);
  • правоустанавливающих документов на землю (при покупке участка – договор купли-продажи, при получении в дар – дарственная, при унаследовании – свидетельство о праве на наследство, при получении в пользование – акты местной администрации и тому подобное);
  • правоподтверждающих документов на участок (если регистрация проводилась. Это может быть свидетельство или выписка из ЕГРН);
  • кадастрового паспорта, отражающего информацию в отношении границ землевладения, его площади, местонахождении и так далее;
  • справки, полученной в БТИ, свидетельствующей о том, что на территории надела отсутствуют постройки (если они имеются, потребуется документация на них);
  • кадастрового плана территории, где находится конкретный надел. Получить его можно в заявительном порядке в органе Росреестра.

В указанных органах имеются образцы заявлений, которыми можно воспользоваться. Если вы формируете документ заранее, принесите его с собой и предоставьте совместно с подлинниками документов. После проверки, сотрудник компетентного органа оставляет их копии.

Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить

Для получения межевого плана в 2019 году требуется обратиться с грамотно составленным заявлением и бумагами в организацию, занимающуюся кадастровыми и землеустроительными работами и имеющую квалификационный аттестат. Проектом может заняться только лицо, обладающее специальными знаниями и навыками, а цена услуги зависит от области страны и конкретной фирмы.

  1. Электронном (в виде электронного документа с заверенной цифровой подписью квалифицированного специалиста-инженера, занимающегося подготовкой конкретного плана).
  2. Печатном (при необходимости и наличии такого условия в договоре подряда; также бумаги минимально в двух экземплярах обязательно должны быть прошиты и иметь подпись и печать специалиста).

Как Получить Копию Межевого Плана Земельного Участка В Росреестре Ссылка на основную публикацию

Источник: //exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/kak-poluchit-kopiyu-mezhevogo-plana-zemelnogo-uchastka-v-rosreestre-2

Как получить данные о межевании земельного участка онлайн

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Владельцы некоторых земельных участков часто даже не знают, было ли проведено межевание.

Возможно, участок был куплен, когда этому факту не придавали особого значения.

Но всегда настает момент, когда точное знание границ просто необходимо.

Это может быть продажа, дарение или завещание земли.

В конце концов, чтобы поставить недешевый забор, тоже желательно знать точные координаты границ.

Что нужно знать для проверки?

Согласно российскому аграрному законодательству земельные участки могут находиться в разном статусе. Даже в пределах одного СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) может сложиться ситуация: один участок отмежеван, другой — нет. Участки под ИЖС в большинстве своем прошли межевание.

Точное определение границ (с координатами) является пока добровольной процедурой. Ее спешат совершить только в том случае, когда право собственности переходит от одного человека к другому.

Чтобы проверить факт межевания, нужно знать:

  1. Факт межевания заносится в базу данных. Сначала это был государственный кадастр, который теперь входит в федеральную систему Росреестра.
  2. Межевание могло состояться очень давно, а бумажные документы — затеряться. Но, если участок отмежеван, данные об этом можно найти и возобновить в Росреестре.
  3. Информация может быть ошибочной. Если есть подозрение, что это так, нужно обратиться в кадастровую палату с бумажными документами.
  4. Не исключается человеческий фактор, когда при переносе сведений, не все из них были включены. Таким образом, электронная версия межевания могла не сохраниться.
  5. Краткие сведения о земельном участке (в том числе — по вопросу межевания) доступны всем гражданам России, то есть являются публичными.

Такой подход объясняется защитой потенциальных покупателей земельных участков от мошенничества.

Изучив документ, можно самостоятельно, а не со слов продавца, убедиться в том, что факт межевания имел место. Также можно ознакомиться с результатами определения границ.

Сведения о межевании можно почерпнуть из следующих документов:

  1. Кадастровый паспорт. Теперь не выдается, но сведения, указанные в нем, могут быть верными.
  2. Межевой план. Содержит текстовое и графическое описание земельного участка. В настоящее время заменяет кадастровый паспорт и выдается после межевания.
  3. Выписка из ЕГРН. Если межевание не проведено, то в пункте «Особые отметки» будет следующая запись: «Граница участка не установлена в соответствии с земельным законодательством».
  4. Договор о проведении межевания. Если из всех документов сохранился только предварительный договор, то по адресу конторы, которая его проводила, и фамилии кадастрового инженера можно узнать о судьбе вашего межевого дела.

Если есть надежда, что межевание было проведено, то необходимо проверить этот факт. Это обойдется бесплатно или намного дешевле, чем повторное межевание.

Межевание предполагает участие соседей в подписании соглашения об установлении границ. Поэтому при отсутствии бумажных документов, поиски можно начать с участников процедуры.

Как посмотреть проводилась ли процедура?

Если вы давно купили земельный участок, а сейчас собираетесь его продать, то вам нужно знать, было ли проведено межевание. Покупатель должен знать точные координаты границ своего будущего участка.

Возможно, участок попал к вам по акту дарения или завещанию. Человек, далекий от юридических тонкостей, зачастую не задумывается о том, проводилось ли межевание и где это проверить.

Есть несколько способов посмотреть сделана ли процедура:

  1. Документы. Нужно найти все бумажные документы на участок (см. выше). В них должны быть результаты межевания в виде чертежей, ФИО кадастрового инженера, дата межевания.
  2. В местном отделении Росреестра. Для того, чтобы получить сведения, нужно обратиться с паспортом в офис. Чтобы получить сведения, необходимо написать заявление и, в зависимости от полноты сведений, заплатить госпошлину.
  3. Обратиться в Росреестр можно через МФЦ (Многофункциональный центр).
  4. Получить сведения можно онлайн через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо найти раздел «Физическим лицам» и выбрать в «электронных сервисах» нужную услугу.Информацию можно получить как в бумажном варианте (через офис Росреестра), так и в электронном. Второй — предпочтительнее, особенно, когда у вас мало времени. Достаточно заполнить форму заявки, оплатить услугу. Как правило, ответ на указанную электронную почту приходит через полчаса-час после оплаты.
  5. На публичной кадастровой карте. Основные сведения можно получить здесь.

Не стоит доверять интернет-сервисам, которые предлагают подобные услуги. Самым надежным источником является Росреестр. Вряд ли у каких-то «посредников» больше информации, чем федерального органа.

Первый и последний способы — бесплатны, остальные можно оплатить как картой, так и наличными.

Публичная кадастровая карта — это опубликованный результат кадастрового учета земельных участков. Она представляет собой карту России, разделенную участками, которые поставлены на кадастровый учет.

Если щелкнуть на любой участок, появится краткая информация:

Найти участок можно не только механически, но и автоматически. Достаточно ввести кадастровый номер в окно поиска. Если на карте есть пометка о том, что границы не определены, то участок не размежеван.

Искать участок на кадастровой карте без номера можно, но очень трудно. Поиски значительно облегчит уникальный номер участка.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — один из первых результатов кадастрового учета. Как только данные об участке заносятся в государственный кадастр. Далее ему присваивается кадастровый номер. Он не повторяется нигде на территории Российской Федерации.

Комбинация цифр номера имеет прикладное значение, по нему можно определить не только регион и край, где находится земельный участок. Вся территория РФ разделена на кадастровые округа, районы, кварталы. Каждый имеет номер, поэтому определить местонахождение участка можно по его полному кадастровому номеру.

Кадастровый номер не меняется после межевания или после передачи права собственности на него от одного гражданина другому. Он неизменен и может быть преобразован только при разделе участка или объединении двух и более наделов.

Как проверить по адресу онлайн

Чтобы узнать факт межевания земельного участка онлайн, нужно перейти на Публичную кадастровую карту Росреестра.

Чтобы найти участок по адресу, необходимо:

  1. Найти слева в панели инструментов «лупу» и нажать на нее.
  2. В результате манипуляций появится окошечко. Сначала нужно выбрать «Участки», чтобы облегчить поиск.
  3. Правее в окошечко нужно внести максимально точный адрес объекта.
  4. Если в поиске есть два и более похожих участка, то программа покажет все варианты. Из них нужно выбрать нужный.
  5. Нажав на нужный вариант, можно получить краткие сведения.

Если в данных будет отсутствовать фраза о том, что «точные координаты отсутствуют и границы не определены», то участок прошел процедуру межевания.

Заключение

Сведения, полученные онлайн из базы данных Росреестра — достоверны. Но предназначены только для ознакомления.

Для того, чтобы отстаивать границы участка в суде или предъявить документы в любом органе власти, нужен бумажный вариант с подписью и печатью. То есть юридической силой они не обладают.

Источник: //stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/poluchenie-dannyh-online

Юрист Тредиковский
Добавить комментарий